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1、借资人身份证,户口本,婚姻证明材料（已婚提供配偶的身份证,户口本）
2、兰州房屋抵押借资,房屋证
3、兰州借资人的工作证明材料（工资流水、工牌、聘用合同等）
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兰州房产抵押贷款流程：（兰州不同银行先后顺序略有不同）
1、线上或线下申请房产贷款业务,提交房贷材料
2、银行对房产、经营场地下户
3、批复个人房产抵押应急贷款,抵押集体房子生活支出贷款,抵押集体房屋建筑装修贷款,个人住房大额消费贷款,拆迁安置购房合同经营贷款等房产贷款结果
4、签订房产贷款合同
5、办理房产抵押登记、公证
6、贷款发放
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兰州住宅抵押贷款的优势：
1、利率相对较低,由于有抵押物（住宅）的存在,利率相对较低,以贷款机构给出的为准.
2、兰州住宅贷款期限较长,贷款期限长达30年,但兰州贷款人年龄与贷款期限之和不得超过70年.
3、住宅贷款额度高,属于大额贷款,基本上能够满足广大贷款人对大额资金的需求.
4、还款方式灵活,一次性还本付息、等额本金法、等额本息法.
5、商住房产抵押资金周转贷款,商住两用房子出国留学贷款,房屋抵押资金周转贷款,抵押小产权住房大额贷款,商住购房合同抵押大额购物贷款等一次抵押,循环使用.
6、贷款人可申请提前还款.
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